Les accidents tels que les courts-circuits n’en finissent plus dans votre bâtisse ? Les installations électriques de votre maison sont-elles vétustes et obsolètes ?
Vous envisagez faire une rénovation électrique dans votre bâtiment et vous aimeriez avoir une idée précise du budget à prévoir ?
De nombreuses raisons peuvent justifier la nécessité de rénover les installations électriques d’une maison. Le besoin de sécuriser son logement et les personnes qui y résident de même que l’obligation de faire une remise aux normes sont autant de motifs.
Le coût d’une rénovation électrique dans une bâtisse ancienne est fonction de nombreux paramètres.
En effet, il faut prendre en compte, des éléments tels que la superficie à parcourir avec les câbles, la puissance de compteur, la nécessité d’un raccordement, d’un contrôle ou d’une certification.
Quoi qu’il en soit, voici ce qu’il faut savoir pour aborder sereinement un tel chantier !
État des lieux électrique
D’après l’ONSE, on dénombre environ 7 millions de logements en France qui ne répondent pas aux normes électriques en vigueur. Cela comporte des risques, car les occupants de ces logements sont exposés à de nombreux dangers.
On peut citer les déperditions énergétiques, l’inconfort, les dégâts sur les appareils, les incendies et les électrocutions pouvant entraîner des brulures ou même la mort.
Pour être considérée comme conforme, une installation électrique doit répondre aux normes NF C 14-100 et NF C 15-100 ainsi qu’aux réglementations en vigueur en France.
Face aux enjeux, il est judicieux de solliciter un professionnel plutôt que d’entreprendre seul et sans expertise une rénovation électrique. Dans tout projet de cet ordre, il est primordial de bien évaluer la situation.
Cette évaluation va permettre :
- D’apprécier l’accessibilité au chantier afin de prévoir l’équipement nécessaire, notamment un échafaudage,
- Déterminer le matériel à utiliser en termes de quantité et de qualité,
- Définir le type de distribution à faire selon qu’elle est apparente ou encastrée.
Face à une installation électrique très obsolète et défaillante, l’idéal est de procéder à une rénovation complète.
En fonction des contraintes liées au chantier, du type de câblage à utiliser et de l’artisan choisi, le coût des travaux peut varier.
Il est d’ailleurs recommandé de demander différents devis de rénovation électrique et de bien les comparer afin de choisir l’offre la mieux adaptée à votre projet.
Peu importe le professionnel choisi ou l’ampleur des travaux à réaliser, la rénovation électrique doit suivre un processus bien établi.
Rénovation électrique en 3 étapes
Par souci de conformité, la rénovation électrique doit être réalisée en trois étapes définies comme suit :
- La rénovation du tableau électrique,
- Le changement des prises et des interrupteurs,
- Le remplacement du réseau de distribution.
Rénovation du tableau électrique
Le tableau électrique est un bloc qui regroupe en un seul point, toutes les lignes électriques de la maison ainsi que l’ensemble des éléments de sécurité.
Très souvent installé à l’entrée du domicile, il est au centre de tout projet de rénovation électrique. En fonction de la marque choisie, il faut prévoir entre 750 et 1250 € pour sa pose et entre 250 et 750 € pour sa mise aux normes.
Changement des prises et des interrupteurs
Les prises et les interrupteurs sont indispensables pour la mise en fonctionnement du courant et sa sortie. Ces éléments peuvent être changés par besoin d’esthétique ou parce que devenus non fonctionnels ou vétustes.
Il existe d’ailleurs sur le marché une diversité de modèles, des traditionnels aux tactiles et chacun y va en fonction de son budget et de ses préférences.
Généralement, les artisans conseillent de fixer à chaque trois mètres, un duo prise / interrupteur. Le nombre de prises et interrupteurs à installer dépendra donc de la surface de la maison.
Ainsi, le tarif de l’électricien pourra être fixé en fonction du temps à mettre ou de la difficulté à installer les éléments.
Remplacement du réseau de distribution
Le réseau de distribution est constitué des fils électriques connectés les uns aux autres. Peu importe l’étendue des travaux pour refaire l’installation électrique, il faut prévoir des frais d’achat des fils électriques. Selon la qualité, le prix oscille entre 1 et 2 € le mètre.
La pose de ces fils se fait soit de manière apparente, soit de manière encastrée. Avec la technique apparente, les fils sont dissimulés sous des moulures ou des plinthes qui coûtent au moins 5 € le mètre en fonction du matériau.
La méthode encastrée est plus coûteuse et apporte un résultat plus esthétique, car des saignées sont faites dans les murs pour passer des conduits dont la valeur unitaire varie de 14 à 85 €. Ces saignées sont ensuite rebouchées de plâtre pour ne rien laisser à la surface.
Coûts matériaux et main d’œuvre
À l’exemple des différents travaux dans une maison, le coût total pour refaire une installation électrique sera fonction des matériaux utilisés et de l’ampleur des travaux. Ce coût va donc varier d’un professionnel à un autre selon la surface à couvrir et la législation.
D’après les sites spécialisés, à l’instar de travaux.com, le coût au mètre carré d’une réfection complète du réseau électrique oscille entre 90 € et 110 € HT.
Ceci dit, il faut compter :
- Entre 5400 € et 6000 € HT pour réhabiliter le circuit d’électricité dans un appartement de 60 m²
- Entre 10 800 € à 13 200 € HT pour une maison de 120 m².
Les artisans demandent, en général, pour leur main-d’œuvre entre 35 et 60 € l’heure HT.
Rappelons que tout projet de rénovation électrique est soumis à une TVA de 10 % lorsqu’il est réalisé dans une résidence principale ou secondaire vielle de plus de deux ans.
Ce taux est également appliqué au tarif de la main-d’œuvre et du matériel acheté à condition que l’achat soit fait par l’électricien. La TVA passe à 20 % au cas où l’achat est effectué par vous-même dans un magasin de bricolage.
Toutefois, pour amortir vos dépenses, vous pouvez bénéficier d’une aide en fonction de votre situation et des objectifs de vos travaux de rénovation. Parmi les aides disponibles, on peut citer l’éco prêt taux zéro accordé lorsque les travaux sont réalisés par un artisan RGE.
Choisir le bon électricien pour votre projet de rénovation électrique
Trouver un électricien qualifié est la première étape cruciale pour garantir le succès de votre projet de rénovation électrique. La sélection d’un professionnel compétent, expérimenté et conforme aux normes en vigueur assure une mise aux normes adéquate de votre installation électrique.
Il est recommandé de vérifier les références et les certifications des électriciens, en privilégiant ceux reconnus Garant de l’Environnement (RGE) pour bénéficier d’éventuelles aides financières liées aux travaux de rénovation énergétique.
La demande de plusieurs devis permet de comparer les propositions et de choisir l’offre la plus adaptée à vos besoins et à votre budget.
Cette démarche vous aide à avoir une vision claire des coûts liés au câblage, à la rénovation du tableau électrique, aux interrupteurs, et à l’ensemble du réseau électrique. La transparence et la communication avec votre électricien sont essentielles pour aligner vos attentes avec les réalités du chantier.
L’importance de la mise aux normes de l’installation électrique
La mise aux normes de l’installation électrique est un aspect fondamental de la rénovation électrique, garantissant la sécurité des occupants et la conformité de l’habitat aux normes électriques en vigueur. Les normes NF C 14-100 et NF C 15-100 encadrent les exigences de sécurité et fonctionnalité des installations, réduisant ainsi les risques d’incendies et d’électrocutions.
Une remise aux normes complète permet d’optimiser les performances énergétiques de votre domicile, tout en sécurisant les personnes et les biens.
Le processus de mise aux normes implique souvent le remplacement des fils électriques, la rénovation du tableau électrique, et l’installation de nouveaux interrupteurs et prises. Chaque étape doit être réalisée avec soin et précision pour assurer l’efficacité et la durabilité de votre réseau électrique.
Il est crucial de prévoir un budget adéquat pour ces travaux, en considérant les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre, pour une rénovation électrique réussie.
En somme, le prix pour refaire l’électricité d’une maison est fixé en fonction de différents paramètres, notamment la surface à rénover, le tarifaire de l’artisan, la qualité du matériel à utiliser et même la technique à employer.
Pour payer le juste prix, il est judicieux de demander plus d’un devis et d’en choisir le plus adapté à son projet.
